Je v Plzni čas na prodej bytu nebo koupit byt?

V dnešní době je opravdu těžké se rozhodnout co je výhodnější. Záleží na tom, kdo co očekává a jaké má představy o bydlení, případně investici.

Čistě z ekonomického hlediska si dovoluji předpovídat, že vhodných příležitostí bude v letošním roce ještě mnoho. Samozřejmě záleží také na tom, o jakých bytech uvažujeme.

Jak se vyvíjí prodej bytů v Plzni v posledním období?

Byty v panelových domech v Plzni

-         za minulý rok klesla průměrná cena těchto bytů o 25%, méně u menších bytů v žádanějších lokalitách /Bory, Slovany, Doubravka/, extrémně u velkých bytů v lokalitách jako Vinice a Lochotín

-         předpokládám, že ceny těchto bytů zaznamenají ještě další pokles odhaduji 5-10%

Byty v cihlových domech /starší zástavba/

-         cenový propad byl loni maximálně 10%, momentálně ceny stagnují a pro nejbližší období nevidím jakýkoli nepřiměřený tlak na ceny, který by vychyloval hodnoty bytů, ať už jedním, či druhým směrem.

Byty v cihle /nová výstavba/

-         developerské společnosti drží navenek ceny, ve skutečnosti dávají individuální slevy 5-10%

-         předpokládám doprodej nových bytů za snížené ceny a omezení výstavby, která povede k omezení nabídky a opětovnému nastartování velmi pozvolného růstu cen

Závěrem:

Pokud bych chtěl koupit byt pro uspokojení svých bytových potřeb, obrátil bych se na realitní kancelář, která zná dobře trh a je schopna najít a vyjednat dobrou cenu i z hlediska ekonomického.

V případě zamýšlené investice bych koupil v průběhu roku  panelový byt v dobré lokalitě a díval bych se na výnosy z pronájmu bytu, které by určitě neměly klesnout pod 6% za rok.

Zpět na Články - Prodej bytu Plzeň

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti:
Vlastní zdroje:
Doba splácení: let
Úroková sazba: %
Úvěr:  
Měsíční splátka:  
Celkem zaplatíte:  
  = Počítej =
Jmenuji se Jiří Hommer a jsem realitní makléř, hypoteční poradce a obchodník s nemovitostmi. Vítejte na stránkách specializovaných na byty a prodej bytů v Plzni a Západočeském kraji. V oblasti nemovitostí...

Pokračovat

Vložte byt k inzerci zdarma

Hledám nemovitost


Realitní kancelář Nejlepší bydlení

Aktuální články:

Je v Plzni čas na prodej bytu nebo koupit byt? - V dnešní době je opravdu těžké se rozhodnout co je výhodnější. Záleží na tom, kdo co očekává a jaké má představy o bydlení, případně investici. Čistě z ekonomického...

Starší články:

Kam dál?

Prodej bytů

Pronájem bytů

Prodej a pronájem nemovitostí

Hledej byty k prodeji v okrese